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2004年房地产估价师考试真题《基本制度与政策》参考答案

参考答案   一、单项选择题 二、多项选择题 三、判断题 四、综合分析题 详细>>

2014-08-15

2004年房地产估价师考试真题《基本制度与政策》综合分析题

  四、综合分析题(共15小题,每小题2分。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的,得2分;错选或多选的,不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分。)   (一)   甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处...详细>>

2014-08-15

2004年房地产估价师考试真题《基本制度与政策》判断题

  三、判断题(共40题,每题0.5分。请根据判断结果,在答题卡上涂黑其相应的符号,用“√”表示正确,用“×”表示错误。不答不得分,判断错误扣0.5分,本题总分最多扣至零分。)   1、房地产可分为房地产投资开发业和房地产服务业。  (  )   2、政府必须通过...详细>>

2014-08-15

2004年房地产估价师考试真题《基本制度与政策》多选题

  二、多项选择题(共15题,每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选择的,得2分;错选或多选的,不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分。)   1、最低收入家庭住房保障可通过(  )方式实现。   A.实物配租   B.税收...详细>>

2014-08-15

2004年房地产估价师考试真题《基本制度与政策》单选题

一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡在涂黑其相应的编号。) 1、经济适用住房的开发建设应通过(  )的方式确定开发建设单位。 A.由有购经济适用住房的资格者投票选择 B.公证处随机摇号 C.政府在实力强、信誉好的企业中指定 D.招投标...详细>>

2014-08-15

2006年房地产估价师《经营与管理》真题及答案(完整版)

  一、单项选择题(共35小题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。)   1.投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )。   A.获取房地产当期收益   B.获取房地产未来收益   C.直接从事房地产开发经营活动   D.间接参与房地产开发经营活动   2.投资者对房地...详细>>

2014-04-10

2006年房地产估价师《案例分析》真题及答案(完整版)

  一、问答题(共3题,每题10分)   (一)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师在接待该被拆迁...详细>>

2014-04-10

2005年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷

  一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)   1、经济适用住房价格( )。   A.由市(县)人民政府制定   B.实行市场调节价   C.由房地产开发商定价   D.由政府限定销售价格   2、城镇最低收入...详细>>

2014-04-10

2005年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》试卷

  一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)   1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。   A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值最大   C.流动性差和价值最大D.不可移动和用途多样  ...详细>>

2014-04-10

2005年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》试卷

  一、单项选择题(共35小题,每题1分,每题的答案中只有一个最符合题意。)   1.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )。   A.位置固定性   B.各异性   C.适应性   D.相互影响性   2.房地产...详细>>

2014-04-10

2005年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》试卷

  一、问答题(共3题,每题10分)   (一)甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价,酒楼业主不配合拆迁工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料,该酒楼产权清晰,权属证书齐全,用途合法,无违章搭建。  ...详细>>

2014-04-10

2004年房地产估价师《制度与政策》真题及答案

  一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡在涂黑其相应的编号。)   1、经济适用住房的开发建设应通过(  )的方式确定开发建设单位。   A.由有购经济适用住房的资格者投票选择   B.公证处随机摇号   C.政府在实力强、信誉...详细>>

2014-04-10

2004年房地产估价师《经营与管理》真题及答案

  一、单项选择题(共35小题,每题1分。每题的备选答寨中只有一个最符合题意。)   1.仅考虑房地产的投资特性时,一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。   A.更长的经济寿命   B.更显著的各异性   C.更强的适应...详细>>

2014-04-10

2003年房地产估价师《制度与政策》真题及答案

  一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)   1、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定,从(  )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。   A.1997年下半年  ...详细>>

2014-04-10

2003年房地产估价师《理论与方法》真题及答案

  一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)   1.估价报告书中说明的( )限定了其用途。   A.估价原则   B.估价方法   C.估价目的   D.估价对象状况   2.“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道...详细>>

2014-04-10

2003年房地产估价师《经营与管理》真题及答案

  一、单项选择题(共35小题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。)   1.某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的(  )。   A.位置固定性   B.不一致性   C.适应性   D...详细>>

2014-04-10

2011年房地产估价师《案例分析》真题(完整版)

  一、问答题(共3 题,每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)   (一)甲上市公司为收购其大股东某处空置的商业用房,委托乙评估机构对该商业用房地产进行估价,由于甲上市公司要求出具评估报告的时间短,乙评估机构未能对该商业用房进行实地查勘,但要求甲上市公司提供...详细>>

2014-04-10

2011年房地产估价师《经营与管理》真题(完整版)

  一、单项选择题(共35 题,每题1 分 )   1 房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析,错误的是( )。   A.土地不会毁损 B.地上建筑物有耐久性 C.变现性差 D.土地使用权年限较长   2.房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的( )。   A 增量供给 ...详细>>

2014-04-10

2004年房地产估价师《理论与方法》真题及答案

  一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)   1.房地产具有供给有限特性,本质上于(  )。   A.土地总量有限   B.规划限制   C.房地产不可移动   D.价值量大   2.某套住宅总价为30万元,套内建筑...详细>>

2013-12-04

2007年房地产估价师真题及解析(一)

  677网校(http://www.677.com/)为了方便学员有效备考2008年房地产估价师考试,特意挑选了2008年房地产估价师真题《制度与政策》及2008年房地产估价师真题《制度与政策》解析。希望可以帮助大家有效备考。   2007年房地产估价师真题之多项选择题(每题的备选答案中有两个或两上以...详细>>

2013-11-18

2007年房地产估价师真题及解析(二)

  677网校(http://www.677.com/)为了方便学员有效备考2008年房地产估价师考试,特意挑选了2008年房地产估价师真题《制度与政策》及2008年房地产估价师真题《制度与政策》解析。希望可以帮助大家有效备考。   2007年房地产估价师真题之判断题(请根据判断结果,用“√”表示...详细>>

2013-11-18

2007年房地产估价师考试试题精选

  677网校(http://www.677.com/)为了广大学员能够通过2008年注册房地产估价师考试。特意整理出了2007年房地产估价师考试试题精选,希望这份2007年房地产估价师考试试题精选可以帮助广大学员有效的复习。   2008年注册房地产估价师练习题精选之单项选择题:   某夫妻共有一套...详细>>

2013-11-18

2008年房地产估价师案例与分析考试真题及答案

  一、问答题(共3题,每题0分。请将答案写在答题纸对应的题号下)   (一)某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地,甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟买,甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估,最高应价评估结果为12 000万元。乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最...详细>>

2013-11-13

09年房估师《房地产估价案例与分析》真题及答案

  一、问答题(共3题,每题10分)   第 1 题 甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告,银行据此发放了抵押贷款。2009年1月,因借款人不能如期偿还贷款,处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多,银行认为甲机构存在高...详细>>

2013-11-13

09年房估师《房地产估价理论与方法》真题及答案

  一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)   第 1 题 一个估价项目中的估价目的,本质上是由(  )决定的。   A.估价机构   B.估价师   C.估价报告使用者   D.估价委托人的估价需要   【正确答...详细>>

2013-11-13

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